NTsolo kokybės patikra
Tai neardomoji objekto būklės apžiūra, kurios tikslas yra įvertinti galimas rizikas, defektus ir būklės neatitikimus. Patikra atliekama remiantis matomais požymiais, be konstrukcijų ardymo, gręžimo, matavimų specialia laboratorine įranga ar geologinių tyrimų.
1. Būsto patikra (99–149 €)
Atliekama buto vidaus ir pagrindinių inžinerinių sistemų apžiūra:
Vidaus būklė
- sienos, lubos, grindys – įtrūkimai, nelygumai, drėgmės židiniai
- vidaus durys ir langai – sandarumas, deformacijos
- sanitariniai mazgai – matomi nuotėkiai, drėgmės rizikos
Inžinerinės sistemos
- šildymo sistema – radiatoriai, vamzdynai, matomi pažeidimai
- vėdinimas – natūralios ventiliacijos veikimo požymiai
- elektros instaliacija – matoma įrangos būklė, lizdai, skydas
- santechnika – matomi nuotėkiai, slėgio požymiai, įrenginių būklė
Neardomos konstrukcijos, neatsukami vamzdžiai, neatidaromi elektros skydai, neardomi prietaisai.
2. Namo patikra (199–299 €)
Atliekama išorinė, vidinė ir inžinerinių sistemų apžiūra:
Išorinė būklė
- stogas – danga, sandūros, matomi pažeidimai
- fasadas – įtrūkimai, atšokimai, drėgmės židiniai
- langai ir durys – sandarumas, rėmų būklė
- latakai ir lietvamzdžiai – nuolydžiai, pratekėjimai
- pamatai – matomi įtrūkimai, nuolydžiai, drėgmės rizikos
- aplinka – reljefas, vandens kaupimasis, privažiavimas
- tvoros ir kiemo konstrukcijos – stabilumas, pažeidimai
Vidaus būklė
- sienos, lubos, grindys – įtrūkimai, drėgmė
- rūsio ir palėpės būklė – pelėsis, izoliacija, vandens žala
- židinys ir kaminas – matomi įtrūkimai, traukos požymiai
Inžinerinės sistemos
- šildymas – katilo ir radiatorių vizualinė būklė
- vėdinimas – natūralios ir mechaninės sistemos požymiai
- elektra – matoma instaliacija, lizdai, skydas
- santechnika – nuotėkiai, įrenginių būklė
- vandens šildytuvas – amžius, būklė
- nuotekos – matomi pratekėjimai, kvapų rizikos
Patikra atliekama neardant konstrukcijų ir neatliekant matavimų specialia įranga.
3. Sklypo patikra (149–199 €)
Atliekama sklypo būklės ir rizikų apžiūra:
Sklypo būklė
- reljefas – nuolydžiai, žemiausios vietos, vandens kaupimasis
- dirvožemio tipas – vizualūs požymiai (molis, smėlis, mišrus gruntas)
- melioracijos sistemos – matomi šuliniai, dangčiai, būklė
- privažiavimas – kelio tipas, danga, servitutai
- sklypo ribos – matomumas, galimi neatitikimai
Komunikacijos
- elektra – atvedimo galimybės, spintos, stulpai
- vanduo – miesto, šulinys, gręžinys (jei yra)
- nuotekos – miesto, vietinės sistemos
- dujos – galimybė prisijungti
Gruntinių vandenų lygis nenustatomas vizualinės patikros metu. Tiksli informacija gaunama tik atlikus geologinius tyrimus. Patikros metu įvertinamos tik rizikos: reljefas, vandens kaupimasis, melioracija, aplinkinių sklypų šuliniai ir gręžiniai.
Nepermokėkite už būstą – patikrinkite jo kokybę prieš priimdami sprendimą
NTsolo būsto kokybės patikra – tai profesionali ir nepriklausoma NT būklės analizė, padedanti pirkėjams, pardavėjams ir nuomotojams įvertinti realią objekto būklę, defektus ir rizikas dar prieš pasirašant sutartis. Aiški, suprantama ir objektyvi ataskaita užtikrina, kad priimsite saugų, pagrįstą ir finansiškai teisingą sprendimą.
